Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison familiale

Maison à vendre · Lucon · 6 pièces · 146 m²

Publié le 03.06.2026

20 200 000 € 138 356 €/m2

6 pièces

146 m2

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Description

Je vous propose cette maison sur la commune de LUCON idéalement située, à quelques pas du Centre-Ville dans un quartier calme et recherché. Cette Maison Familiale d'environ 146m² habitable comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour de 42m², un salon, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une cuisine, 3 chambres spacieuses (13 16 17m²), une salle de bain et un wc. Un garage attenant (29m²) équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat d'achat EDF, une grande terrasse et une dépendance complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 840 m² A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Jérôme BRUNET, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro Numéro de téléphone masqué