Maison exposée plein Sud

Maison familiale lumineuse 4 chambres avec jardin – Auffargis

Au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale située à Auffargis, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et confort.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de la maison : Le salon ainsi que 3 chambres sont exposées plein sud, un véritable atout pour le confort quotidien.

La maison dispose de beaux volumes et d’un agencement idéal pour une vie de famille, avec notamment deux salles d’eau et une cuisine entièrement rénovées :

une salle d’eau avec baignoire au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec douche à l'étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 315 m², d’un jardin d’environ 80 m² plein Sud et d’une terrasse soignée, propices aux repas en extérieur et aux moments de détente.

Les + du bien Exposition plein sud 4 chambres (nombreux dressings) 2 salles d’eau et cuisine rénovées Buanderie Jardin et terrasse Garage fermé et stationnement 1 place Copropriété avec charges très faibles Environnement calme et agréable Informations techniques DPE : D – 237 k Wh/m²/an GES : D – 33 kg CO₂/m²/an Charges de copropriété : 43 €/an Taxe foncière : 1 500 €/an

Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant à proximité de Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse.

Prix du bien : 378 000 € Prix du bien hors honoraires : 370 000 € Honoraires fixes TTC : 8000 € YB Immo Auffargis : L'efficacité professionnelle au meilleur prix. Honoraires à la charge de l'acquéreur

Cette maison est une réelle belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété : 120 lots Budget prévisionnel (dépenses courantes charges copropriété) : 43 euros/an Pas de procédures en cours Contactez YB Immobilier pour une visite.