Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison Evry Courcouronnes 5 pièce(s) 108 m2

Maison à vendre · Évry-Courcouronnes · 5 pièces

Publié le 03.06.2026

299 900 €

5 pièces

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Description

EN VENTE CHEZ ERA IMMOBILIER - Dans un secteur calme et recherché de Courcouronnes, écoles et commerces a 5 minutes a pieds!

Jolie maison individuelle, comprenant :

Une entrée, un salon-séjour traversant avec sa cheminée, Une cuisine aménagée et équipée des placards de rangement un wc indépendant.

A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres un placard, une salle d'eau, un wc indépendant, Une suite parentale avec son dressing, et sa salle de bains .

la maison est accompagnée de son Jardin clos et de sa terrasse, Un grand garage et deux place de parking devant la maison. Les plus une chaudière de 2022 et une climatisation réversible en complément de 2021. Aucun travaux prévoir . DPE : C L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr