Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison entièrement à rénover proche Coulommiers

Maison à vendre · Chauffry · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

233 000 €

3 pièces

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Description

Belle construction en pierre meulière offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Rénovation complète à prévoir (isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur), possibilité d'optimiser les volumes et d'ajouter des prestations contemporaines tout en conservant le cachet (murs en pierre). Plusieurs places de stationnement sur le terrain. Emplacement pratique, service et transports. Idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement. Gare de Coulommiers accessible en bus. Plus de photos sur demande.