Maison en pierre de 158 m² à Fontenay-Les-Briis

🏡 À VENDRE : Maison de 158 m² au sol avec 5 chambres, 2 pièces d’eau et 2 WC séparés à Fontenay-les-Briis ! 🌟

Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant secteur de village, à proximité des grands axes ! 🚗✨

🌍 Emplacement idéal :

• À seulement 15 minutes en bus de la gare de Massy-Palaiseau 🚍
• À seulement 15 minutes en voiture des routes N118, N104 et A10 🚗
• École maternelle et primaire à 7 minutes à pied 🌼
• Collèges et lycées accessibles avec un arrêt de bus à 20 mètres 🏫

🏠 Description de la propriété : Cette maison unique de 158 m² au sol a bénéficié de nombreux travaux tout en conservant son charme d'antan. 🌿 À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux double séjour avec cheminée 🔥. Vous y trouverez également :

• Un double WC suspendu avec lave-main 🚽✋
• Une cuisine fonctionnelle avec accès à une petite cave 🥘
• Une belle terrasse et un jardin sans vis-à-vis 🌳

Le jardin comprend une dépendance idéale pour accueillir des amis, ainsi qu'un espace buanderie / atelier. 🛠️

🌟 À l'étage :

• Une grande chambre de 26 m², facilement divisible en 2 chambres (2 portes et 2 points lumineux déjà installés) 🛏️
• Une seconde chambre
• Un bureau pouvant également servir de chambre
• Salle d’eau entièrement refaite
• Salle de bain avec un charme atypique 🛁
• WC suspendu récent 🚽

Au deuxième étage, vous découvrirez un beau palier actuellement utilisé comme bureau et une lumineuse chambre de 21 m² au sol. 🌞

🌐 Équipements : Chaque pièce est dotée de prises RJ45 et la maison est déjà connectée à la fibre optique 📶. Toute l'électricité a été refaite et la chaudière à gaz a été installée en 2010. 🔧

📏 Terrain : Cette maison se situe sur un terrain de 510 m² sans vis à vis, offrant un potentiel d’aménagement . 🌼

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme ancien et confort moderne ! 🌈

Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! 📞✨

✨ Venez découvrir votre futur chez-vous à Fontenay-les-Briis ! 🌟🥰

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Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 164 k Wh EP/m²/an Score GES : 35 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr