Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison en pierre 4 chambres

Maison à vendre · Oree D Ecouves · 5 pièces · 138 m²

Publié le 03.06.2026

13 820 000 € 100 145 €/m2

5 pièces

138 m2

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Description

Située à 20 minutes d'Alençon et 10 minutes de Carrouges, je vous propose cette grande maison en pierre comprenant en rdc un séjour avec cheminée, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. A l"étage, 2 chambres, pièce d'eau, wc et grand grenier aménageable. Dépendances attenantes comprenant garage et atelier. Jardin clos et arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 200 € soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant meg Agence : Denis DUBOIS, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro Numéro de téléphone masqué

Characteristics

138 m²

5.0 rooms

Maison en pierre 4 chambres

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