Maison duplex avec 1 chambre

78610- Dans un hameau d'AUFFARGIS- Au sein d'une petite copropriété cette maison aménagée en duplex et son jardinet vous séduiront par son charme. Ce petit nid douillet vous accueille avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur le jardinet sans vis à vis exposé ouest. Au rez-de-chaussée également un toilette avec coin buanderie. A l'étage une chambre avec dressing et belle salle de bain avec wc. Ce bien est situé dans une copropriété de 5 lots dont 3 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure. Charges de copropriété annuelles 250 euros Ses atouts:

• son coté indépendant, pas de parties communes
• son état général
• Son jardin avec chalet

DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: 1150 à 1600 euros Prix : 199 000 euros dont 4,74% d'honoraires charges acquéreurs soit 190 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro Numéro de téléphone masqué au Numéro de téléphone masqué ou par mail à Adresse e-mail masquée en précisant la réf VDC445117

• Mandat N°445117. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes Numéro de téléphone masqué , 44 Allée des Cinq Continents
• Bâtiment C
• ZAC Le Chêne Ferré
• 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS Numéro de téléphone masqué . (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 250 euros. Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr