Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison double de 5.5 pièces en vente à Sevelen - 59 m²

Maison à vendre · Sevelen · 5.5 pièces · 140 m²

Publié le 27.10.2026

1 300 000 CHF 9 286 CHF/m2

5.5 pièces

140 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

LAGE

idyllische, absolut ruhige Wohnlage ausserhalb des Siedlungsgebietes
Leicht erhöhter Standort in naturnaher Umgebung
Attraktiver Blick ins Grüne
Angenehme Naturkulisse mit hörbarem Wasserfall in der Nähe
Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivitäten in der Natur
Örtliche Infrastrukturen im Dorf Sevelen in ca. 2.5 km entfernt
Grosszügiger Umschwung für Gartenliebhaber
Ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen

DOPPELEINFAMILIENHAUS

Ein Zuhause mit Geschichte, sorgfältig erneuert und in die Zukunft geführt
Harmonische Verbindung von bestehendem Wohnhaus und neuem Anbau
Natürliche Materialien wie Holz, Eichenparkett und mineralische Oberflächen prägen den Charakter
Helle Wohnräume mit sichtbarer Holzstruktur und warmer Atmosphäre
Durchdachte Architektur mit viel Bezug zur Umgebung und zum Grünraum
Moderne Energieerzeugung mit Luft- Wasser-Wärmepumpe und PV-Indachanlage auf Garage
Separates Garagengebäude mit Abstellraum und zusätzlichem Aussenparkplatz
Grosszügige Umgebung mit Sitzplatz sowie vielseitigen Grünflächen
Offene Raumgestaltung mit fliessendem Übergang zwischen Wohn- und Essbereich
Angenehme bis grosszügige Raumhöhen, teils mit Überhöhen
Grossformatige Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl
Hochwertiger, fertig geölter Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen
Sichtbare Holzdecken verleihen den Räumen eine warme, natürliche Note
Bodentiefe Fensternischen sorgen für zusätzlichen Lichteinfall und Sitzgelegenheiten im Wohnzimmer
Stilvoll ausgestattete Badezimmer mit grossformatigen Keramikplatten
Harmonisch abgestimmtes Farb- und Materialkonzept für ein stimmiges Wohnambiente im gesamten Wohnbereich
Innenausbau individuell bestimmbar

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.