MAISON DE VILLE NEUVE À AMÉNAGER - JARDIN - GARAGE - PROCHE GARE DE CLAMART ET LIGNE 15

À seulement quelques minutes de la gare de Clamart et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, Guy Hoquet Vanves vous propose une opportunité rare sur le secteur : une maison de ville neuve vendue brut de béton, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.

Cette maison développe une surface de plancher de 93,85 m² répartie sur quatre niveaux et bénéficie d'une exposition ouest ainsi que d'un agréable jardin privatif d'environ 15 m², véritable prolongement des espaces de vie.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec espace de rangement ainsi qu'un garage d'environ 18 m², un atout particulièrement recherché dans ce secteur résidentiel aux portes de Paris.

Le premier étage est consacré à la pièce de vie principale avec un vaste séjour et sa cuisine ouverte, représentant près de 30 m². Cet espace lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un lieu de vie convivial et contemporain.

Le deuxième étage dessert deux chambres de 9,04 m² et 9,72 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Enfin, le dernier niveau accueille une troisième chambre d'environ 13,48 m² au sol, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre d'amis, complétée par une seconde salle de bains avec WC.

L'acquisition de ce bien constitue une véritable page blanche permettant d'imaginer un projet sur mesure : choix des matériaux, des prestations, des volumes et de la décoration selon vos envies. Une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant bénéficier des avantages d'une maison neuve tout en conservant une totale liberté d'aménagement intérieur.

Le quartier séduit par son environnement résidentiel recherché, sa proximité immédiate avec Paris et son excellente desserte. La gare de Clamart permet de rejoindre Montparnasse en seulement quelques minutes, tandis que l'arrivée de la ligne 15 renforcera encore davantage l'attractivité du secteur.

Toutes les commodités sont accessibles à pied : établissements scolaires de la maternelle au lycée, crèches, commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, équipements sportifs, cinéma, bibliothèque ainsi que le marché de la rue Fratacci, particulièrement apprécié des habitants.

Cette maison représente une excellente opportunité pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre aux portes de Paris ou encore un investissement patrimonial dans un secteur en pleine valorisation grâce au développement du Grand Paris.

Les + du bien :

• Maison de ville neuve à personnaliser

• Jardin privatif d'environ 15 m²

• Garage de 18 m²

• Possibilité d'aménagement sur mesure

• Proximité immédiate de la gare de Clamart

• Future ligne 15 du Grand Paris Express

• Secteur résidentiel recherché aux portes de Paris

• Fort potentiel de valorisation patrimoniale

Une opportunité rare sur le marché vanvéen.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite du projet, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vanves.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cette maison à vendre. Voir moins