Maison de ville de 80 m² à Provins

En EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette charmante maison de ville offrant confort moderne et fonctionnalité, idéalement située à quelques pas du centre-ville et de la gare de Provins (écoles, commodités, commerces et gare SNCF ligne P sur place).

Cette maison rénovée d'environ 93 m² de surface au sol vous offre au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour d’environ 25 m² avec un espace de rangement, une cuisine récente aménagée et équipée pensée pour être fonctionnelle et optimisée. La cuisine s’ouvre directement sur une terrasse parfaite pour installer une table ou créer un coin détente. Ainsi qu’une cave qui complète ce niveau en apportant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage vous trouverez un dressing, une pièce palière desservant un bureau pouvant servir d’espace nuit, une chambre, une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, une chambre confortable avec rangements.

Tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville.

Les ++ Proche centre-ville et gare, maison fonctionnelle et rénovée avec soin, bonne performance énergétique C, cuisine de 2024, chaudière à condensation de 2022, fibre optique raccordée, fenêtres double vitrage !

Ne TARDEZ PAS À VISITER ce cocon prêt à vous accueillir ! N’attendez plus, contactez-nous !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au Numéro de téléphone masqué . Cette annonce référence 322863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 108 k Wh EP/m²/an Score GES : 22 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr