Maison de ville datant de 2012, sans amiante !!

Venez vite découvrir en exclusivité cette maison de ville de 82 m², datant de 2012 et sans amiante !!

Située à Ballan-Miré, commune prisée pour sa qualité de vie, cette maison se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 213 m² et offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur la pièce de vie de plus de 39 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard (10.38, 10.86 et 12.88 m²), dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage, une place de stationnement privée, des combles, un abri de jardin et une terrasse viennent compléter cet ensemble, offrant confort et fonctionnalité à ses futurs résidents.

Chauffage électrique.

Les plus de ce bien : ville prisée, maison de 2012 => sans amiante, DPE C, double vitrage, ballon thermodynamique récent, nombreux rangements, ainsi que deux stationnements.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur

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