Maison de ville

Située à proximité immédiate du centre-ville de Montdidier, cette maison de charme d'environ 142 m² séduira les amateurs de beaux volumes et d'authencité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant agrémenté de carreaux de ciment d'époque. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour avec parquet, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux avec parquet et cheminée. Une chambre ou bureau et des wc complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert un dressing, un placard ainsi que trois grandes chambres (11, 12 et 16 m²) dont une avec salle d'eau. Le 2ème étage offre une chambre mansardée avec salle de bain toilettes, ainsi qu'un beau grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets. Le bien repose sur une cave, toiture en tuiles. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable courette avec auvent. Caractéristiques techniques :

• Isolation de la toiture
• Chaudière gaz à condensation récente (2023)
• Ballon thermodynamique
• Fenêtres PVC double-vitrage avec persiennes en métal
• Raccordement à la fibre
• Raccordement partiel au tout à l'égout Cette maison offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle nécessite un rafraîchissement pour être remise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Taxe foncière : 1300 € Une belle opportunité pour une famille ou un projet de vie à proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Prix de vente 117 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SENECHAL Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 117 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 39017) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 117 000 € Honoraires à la charge du vendeur