Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

MAISON DE VILLAGE T3 AVEC GARAGE - Photo 1 — 8 photos de MAISON DE VILLAGE T3 AVEC GARAGE

À vendre Appartement

MAISON DE VILLAGE T3 AVEC GARAGE

Appartement à vendre · Velaux · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

209 000 €

3 pièces

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Description

(13) Velaux centre village, emplacement privilégié et toutes commodités à pied pour charmante maison de village de type 3 , 66 m2 habitables avec grand garage et cave. Prévoir rafraichissement , à noter la possibilité de réaliser une terrasse tropézienne avec vue panoramique. Cette habitation propose salon /séjour , cuisine aménagée équipée et toilettes. Au premier étage ,on bénéficie de deux grandes chambres et d'une salle d'eau /toilettes .Au niveau inférieur on retrouve un grand garage (32m2) et une cave (très saine).

Chauffage au gaz de ville et parkings à proximité. Prix: 209 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de SALON DE PROVENCE) Numéro de téléphone masqué (réf. 603188 )