Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Maison de village rénovée - Portel-des-Corbières - Proche plages et nature - Photo 1 — 12 photos de Maison de village rénovée - Portel-des-Corbières - Proche plages et nature

À vendre Maison

Maison de village rénovée - Portel-des-Corbières - Proche plages et nature

Maison à vendre · Portel Des Corbieres · 3 pièces · 70 m²

Publié le 04.06.2026

12 900 000 € 184 286 €/m2

3 pièces

70 m2

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Description

Maison de village rénovée - Portel-des-Corbières - Proche plages et nature

DESCRIPTION : Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, idéale en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif ( Airbnb ). Située dans le centre historique de Portel-des-Corbières, au coeur du quartier du château, elle allie authenticité et confort moderne. ATOUTS :

Surface : 70m2 ( dont 15m2 de terrasse de toit ouverts sur cuisine ).
T2/3, espace optimisé, lumineux et fonctionnel.
Proximité : 15 minutes des plages, rivière et étangs à proximité.
Environnement : au coeur des Corbières, cadre paisible et préservé.
Potentiel locatif : idéal pour location saisonnière ou résidence secondaire. A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.