Maison de village rénovée avec vue sur la montagne et le lac, Givrins

Située dans le village de Givrins, à seulement quelques minutes en voiture de Nyon, cette maison de huit pièces d'environ 300 m² a été remise à nu et reconstruite avec un soin exceptionnel, en conservant les caractéristiques traditionnelles.

La porte d'entrée d'origine s'ouvre sur un hall de réception, anciennement la cuisine, où l'ancien poêle est toujours en place. De là, la maison s'ouvre sur la nouvelle cuisine spacieuse, équipée de plans de travail en marbre, d'une grande cuisinière semi-professionnelle fabriquée par la marque française de luxe Lacanche, ainsi que de vues sur la campagne. Il y a de la place pour s'asseoir et manger, et des doubles portes mènent au salon et à la salle à manger, un espace de divertissement généreux avec une cheminée fonctionnelle soigneusement choisie pour s'harmoniser avec l'âge de la maison. Un vestiaire avec évier en pierre, deux pièces techniques et une magnifique terrasse d'inspiration toscane complètent ce niveau.

À l'étage, le parquet traverse deux chambres lumineuses, l'une avec son placard encastré d'origine, et une grande salle de bain familiale avec une baignoire à rebord. Le couloir mène à la suite principale, avec des fenêtres agrandies, un dressing, un balcon et une salle de bain avec baignoire à rebord, douche italienne et WC séparé.

L'étage supérieur est la surprise : un grand espace multifonction ouvert jusqu'aux combles avec des poutres exposées et des fenêtres ovales distinctives donnant sur les environs, ainsi qu'une chambre d'amis et une salle de douche. Cet espace flexible se prête facilement à une reconfiguration par les futurs propriétaires.

À l'extérieur, il y a un jardin gazonné, une place de parking et un garage pour deux voitures. Le chauffage est au granulé avec un système de chauffage par le sol dans toute la maison, alliant le charme d'une vieille maison à l'efficacité d'une nouvelle construction.

En résumé :

8 pièces, environ 300 m² habitables 4 chambres, 3 salles de bain plus vestiaire Terrain de 496 m² Chauffage au granulé avec chauffage par le sol Garage pour deux voitures et une place de parking Environnement villageois, à quelques minutes de Nyon et de l'A1