Maison de village en duplex avec vue mer à Magagnosc

L’immobilier de prestige révèle parfois des trésors cachés, à l’image de cette superbe maison de village en duplex située sur les hauteurs de Magagnosc. Développant une surface optimisée à l’agencement sans faille, ce bien immobilier atypique séduit dès l’entrée par son atmosphère paisible et son calme absolu. Traversant et baigné d’une clarté naturelle, cet espace de vie unique profite d’un environnement préservé en retrait de l’effervescence et d’une vue dégagée offrant un agréable aperçu mer.

Le rez-de-chaussée dévoile un volume chaleureux où les éléments d’origine s’harmonisent avec goût. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. Un demi-palier accueille des toilettes indépendantes avec fenêtre. À l'étage, l’espace nuit se compose d’une charmante chambre mansardée, véritable cocon d’authenticité, prolongée par une salle d’eau élégante et moderne. Les matériaux nobles, tels que les tomettes d'époque, le travertin et les poutres apparentes, témoignent d’une rénovation soignée où le cachet de l’ancien rencontre le confort contemporain. Une cave saine complète les prestations intérieures.

À l’extérieur, l’environnement immédiat privilégie la tranquillité et l’authenticité d’un mode de vie provençal, loin du tumulte. Une facilité de stationnement à proximité immédiate pour un véhicule au pied de la bâtisse ajoute un confort pratique rare et appréciable pour ce type de secteur historique.

Cette réalisation architecturale singulière représente une opportunité idéale pour les amateurs de lieux exclusifs en quête de sérénité.

Une opportunité patrimoniale unique, promesse d’une expérience immersive d’exception.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l’année 2024: entre 1 019 € et 1 379 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.