Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Maison de village de 2 logements, garage, jardin - Photo 1 — 15 photos de Maison de village de 2 logements, garage, jardin

À vendre Maison

Maison de village de 2 logements, garage, jardin

Maison à vendre · Vernayaz · 6.5 pièces · 130 m²

Publié le 14.07.2026

825 000 CHF 6 346 CHF/m2

6.5 pièces

130 m2

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Description

Maison d'habitation

idéalement située au centre de Vernayaz, à 2 minutes de la gare, et de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Distribution des logements.

À l'étage?: un appartement de 4,5 pièces occupé par le propriétaire, avec une grande terrasse (18 m2) partiellement fermée.
Accès direct au grand galetas (combles).
Au rez-de-chaussée?: un appartement de 2,5 pièces en location.

Annexes et dépendances.