Maison de village de 133 m² à Chavenay

Idéalement située, cette charmante maison de 7 pièces s'élève sur un agréable terrain clos de 381 m², à l’abri des regards. Si des travaux de remise aux normes sont à prévoir, elle offre un fort potentiel grâce à ses annexes permettant d’envisager différents projets d’agrandissement et d’aménagement, tant à l’intérieur qu'à l’extérieur.

La maison se compose actuellement de :

Deux salons lumineux de 30 m² chacun, agrémentés de cheminées,

Quatre chambres dont deux avec cabinet de toilettes,

Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche,

Une cuisine avec arrière-cuisine,

Un garage,

Une belle cave voûtée.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de belles bâtisses à rénover et à personnaliser, au cœur du cadre privilégié de Chavenay. Cette annonce référence 300561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 476 000,00 € Honoraires TTC : 3,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022 Score DPE : 322 k Wh EP/m²/an Score GES : 100 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr