Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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Maison de village BesanÇon 5 pièce(s) 100 m2 - Photo 1 — 10 photos de Maison de village BesanÇon 5 pièce(s) 100 m2

À vendre Maison

Maison de village BesanÇon 5 pièce(s) 100 m2

Maison à vendre · Besancon · 5 pièces · 100 m²

Publié le 04.06.2026

25 000 000 € 250 000 €/m2

5 pièces

100 m2

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Description

Commune de Geneuille, proche gare LGV, maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet. Composée d'une entrée, cuisine séparée, belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé, une buanderie. Maison entièrement isolée, double vitrage, volets électriques et toiture récente, assainissement aux normes. A l'extérieur un Chalet de qualité de marque tonnerre. Le tout sur un terrain de 851 m² aucun vis-à-vis. Maison bien entretenue à découvrir sans tarder.

Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué - BESANCON.

Characteristics

100 m²

5.0 rooms

Quartier

Besancon

25000

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