Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison de plain-pied rénovée au goût du jour

Maison à vendre · Selles Sur Cher · 3 pièces · 60 m²

Publié le 23.10.2026

10 000 000 € 166 667 €/m2

3 pièces

60 m2

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Description

Maison cocooning, de plain-pied, sur vide sanitaire, d'une superficie d'environ 60 m², comprenant : 1 entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec jolie douche à l'italienne, 1 cuisine aménagée, 1 pièce de vie, de nombreux placards. Avec garage attenant et atelier

Fibre
environnement bucolique au calme
Double vitrage récent
TAE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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