Maison de plain-pied bien entretenue de 85 m² ? Méréville

Découvrez cette maison de plain-pied de 85 m² idéalement située à Méréville. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie pratique et confortable, sans aucun travaux à prévoir.

Une vraie entrée, ensuite vous découvrirez un double séjour lumineux. Le bien dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie optimisant le confort au quotidien.

Le coin nuit se compose de deux belles chambres. Un atout majeur complète cet espace : une troisième pièce en enfilade, totalement modulable selon vos besoins. Elle sera idéale pour aménager une chambre d'enfant, un grand dressing ou un bureau pour le télétravail.

Côté extérieur et annexes, la maison s'ouvre sur une terrasse, prolongée par un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages fermés ainsi que des espaces de rangement complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. Le tout sur 670m² de terrain

La configuration de plain-pied et l'état de la maison en font un bien très recherché.

Prix de vente : 239 900 euros honoraires inclus charge vendeur

DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué RSAC EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Mandat réf : 452464- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué RSAC EVRY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr