Description
À seulement quelques minutes à pied du cœur de ville de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 95 m², implantée sur une parcelle d'environ 380 m², avec jardin et garage.
Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est quasi entièrement de plain-pied. Seules deux marches permettent d'accéder à la cuisine et à la salle d'eau.
Elle se compose de :
une cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : rénovation de la salle d'eau, remplacement des huisseries (actuellement en simple vitrage avec survitrage) porte d'entrée en bois.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Les atouts Maison quasi de plain-pied (2 marches seulement pour accéder à la cuisine et à la salle d'eau). Environ 95 m² habitables. Terrain d'environ 380 m². Jardin et garage. 3 chambres. Centre-ville accessible à pied.
Beau potentiel de rénovation et de valorisation.
Idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à saisir sur Saint-Jean-d'Angély !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant meg Agence : Nadège FRANTZ, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro Numéro de téléphone masqué
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