Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison de plain pied 64 M2

Maison à vendre · Suresnes · 4 pièces

Publié le 03.06.2026

400 000 €

4 pièces

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Description

Maison à rénover - Quartier Liberté

Située dans un quartier calme et recherché de Suresnes, cette charmante maison de plain-pied de 64 m² offre un véritable potentiel de rénovation.

Afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter, une proposition d'aménagement et de rénovation a été réalisée, mettant en valeur tout le potentiel de la maison et les différentes possibilités d'optimisation des espaces.

À rénover entièrement, elle présente aujourd'hui une disposition en enfilade mais permet d'envisager un agencement fonctionnel avec deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ainsi qu'un accès direct à un jardinet préservé.

La maison dispose également d'un garage et d'une grande cave de 10 m², offrant des espaces de rangement complémentaires.

Proche des transports et de quelques commerces de proximité, cette petite maison séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à repenser entièrement selon leurs envies.