Maison de plain pied 3 chambres, séjour ouvert sur terrasse, sous sol total Jardin 403 m² clos- 78340 les clayes sous bois

À VENDRE – Maison individuelle de plain pied avec fort potentiel d'évolution 78340 Les Clayes-sous-BOIS

Située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, cette maison individuelle sur sous-sol total est implantée sur une parcelle close de 403 m². Elle offre 88 m² habitables de plain-pied et de belles possibilités d'aménagement ou d'extension.

La maison se compose de : Espace de vie

• Entrée ouvrant sur un bel espace de vie de 42 m²
• Double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée Ouest
• Cuisine indépendante côté Est avec accès au jardin
• Cellier attenant à la cuisine

Espace nuit

• Dégagement desservant :
• 3 chambres
• 1 salle de bain / douche
• 1 WC indépendant

Sous-sol total

• Grand garage
• Buanderie avec accès direct au jardin
• Pièce chauffée polyvalente (bureau, salle de jeux, atelier…)
• Cave

Extérieurs

• Jardin clos de 403 m²
• Petite dépendance pour stockage
• Stationnement possible pour 3 véhicules sur la parcelle

Les + du bien

• Maison individuelle
• Plain-pied
• Sous-sol total
• Quartier calme en impasse
• Fort potentiel d'évolution / extension
• Audit énergétique disponible

À prévoir

• Travaux de rénovation permettant de valoriser pleinement le potentiel de la maison.

°Établissements scolaires

École maternelle Henri Prou : 270 m (environ 3 à 4 min à pied) École élémentaire Henri Prou : 380 m (5 min à pied) École élémentaire Victor Hugo : 380 m (5 min à pied) Collège La Fosse aux Dames : 500 m (6 à 7 min à pied) Lycée Sonia Delaunay (Villepreux) : 1,3 km (environ 4 min en voiture ou 15 à 18 min à pied)

°Commerces de proximité

Supermarché ALDI : 510 m (6 min à pied) Pharmacie : 450 à 500 m Supérette : 490 m Centre-ville des Clayes-sous-Bois (boulangeries, commerces, restaurants, marché, banques...) : moins de 10 minutes à pied.

°Transports

Gare Villepreux – Les Clayes (ligne N vers Paris Montparnasse) : 1,1 km, soit environ 13 à 15 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Corinne RIAHI, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué