Maison de plain pied 100m² habitables + Garage de 30m² sur un grand terrain plat

MAISON DE CHARME DE PLAIN-PIED – JARDIN ARBORÉ DE 926 M², À PIED DU VILLAGE ET DES PLAGES

Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et bord de mer

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, particulièrement calme, cette charmante maison individuelle d’environ 100 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied le centre du village et les plages.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son agréable configuration de plain-pied.

Des espaces de vie lumineux et fonctionnels

La maison se compose de :

• Une entrée accueillante ;
• Un lumineux salon-salle à manger ouvrant directement sur une terrasse équipée d'un store banne
• Une cuisine aménagée ;
• Deux chambres ;
• Deux salles d’eau, dont une avec WC ;
• Un WC indépendant.

Une terrasse ceinture la maison, offrant différents espaces extérieurs et permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée.

Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 926 m², exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre intimiste et verdoyant, propice à la détente.

Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur.

Des prestations complémentaires et un beau potentiel d'évolution

Un cellier ainsi qu’un garage permettant le stationnement d’un véhicule complètent l’ensemble. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l’intérieur de la propriété.

Le terrain offre par ailleurs la possibilité d’envisager la création d’une piscine et un agrandissement de la maison, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.

Une propriété aux multiples atouts

Par son emplacement recherché, son environnement paisible, sa rénovation de qualité et son potentiel d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature, à proximité immédiate du village et du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro Numéro de téléphone masqué