Maison de caractère 168 m² – 5 chambres, jardin clos et potentiel studio indépendant

Charmante maison ancienne de 7 pièces d'environ 168 m², édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 525 m², offrant tout le cachet de l'ancien : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond et volumes chaleureux. Pour facilité la vie de famille : accès aux écoles et commerces à pied - Accès A13/A14 en 10 mn et Gare Sncf à 15 mn à pied - Futur Rer E à 10mn.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité et l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée propose un spacieux espace de vie avec un salon lumineux, une salle à manger prolongée par une véranda chauffée et climatisée, idéale pour profiter d'une pièce lumineuse et confortable en toute saison. Une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert un dressing, un WC, une salle de douche ainsi que deux belles chambres.

Le dernier étage offre trois pièces supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, salle de jeux ou espace télétravail.

Le sous-sol, accessible par l'intérieur et l'extérieur, comprend une salle de douche avec WC, une buanderie/cellier et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagé en studio.

Un garage, un abri et un agréable jardin viennent compléter ce bien plein de charme. Venez le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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