Maison de 97 m² à Maisse

~ Maison située dans un quartier pavillonnaire et un environnement calme ~ À proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces.

• > Construction de 1965 en brique rouge

Celle-ci offre 97m² de surface habitable (110m² surface au sol) surélevée sur un sous-sol total semi-enterré

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et séparée, une pièce de vie de 27m² avec cheminée donnant un accès direct à la véranda, un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

L'étage dispose d'une chambre, d'un point d'eau (lavabo/wc) et d'une possibilité d'aménager une quatrième chambre.

Informations complémentaires : Système de chauffage pompe à chaleur air/air

• fenêtres en survitrage
• Isolation d'origine
• Dalle béton
• gros potentiel
• Terrain constructible adjacent, divisé et borné avec la possibilié de l'acquérir pour 95 000€.

Contactez-moi pour plus d'informations et/ou convenir d'une visite. Joignable 7jours/7 Cette annonce référence 325787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 387 k Wh EP/m²/an Score GES : 15 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr