Maison de 97 m² à Juilly

Située à Juilly, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités ( supermarché, pharmacie, boulangerie, médecins, écoles ...). A seulement 15 minutes de CDG et 25 minutes de Disney.

Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 97 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 424 m² comprenant:

• Au rez-de-chaussée: un WC séparé, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée récente de 2021, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec coin barbecue et un agréable jardin spacieux.

• A l'étage: un palier, quatre chambres (14, 12, 11 et 9,5 m²), une salle d'eau avec WC .

• Le plus : combles isolés (non aménageable)

• A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin clos avec terrasse, barbecue et abris de jardin.

• Double Garage et portail avec portes électriques

• Grand grenier au dessus du garage pouvant servir d'atelier/ bureau/ espace de jeux....

• Espace Buanderie

Les +++ : Alarme, Ballon d'eau chaude thermodynamique, Triple vitrage, prestations de qualités, décoration soignée, DPE D.

• **Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 260545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 240 k Wh EP/m²/an Score GES : 7 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr