Maison de 96 m² à Lieusaint

Située dans un secteur calme et recherché de Lieusaint, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement.

D’une surface habitable d’environ 96 m², elle est édifiée sur un terrain de 233 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité.

✨ Descriptif du bien :

Surface habitable : 96 m² Terrain : 233 m² sans vis-à-vis 4 chambres 1 WC 1 SDB Sous-sol total de 50 m² (garage, atelier, stockage, buanderie, espace de jeux…) 3 places de stationnement Maison lumineuse et fonctionnelle Orientation SUD

a quelques minutes à pied des transports.

🔧 Travaux et équipements :

• Porte de garage automatisée (970 €)
• Fenêtres remplacées en 2008 (27 000 €)

♨️ Pompe à chaleur installée en 2009 (14 000 €) ☀️ Panneaux photovoltaïques récents (2024 – 21 000 €)

👉 Idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts !

💡 Les +

Beau potentiel Aucun vis-à-vis Équipements énergétiques déjà installés Quartier calme et recherché Bien isolée Proche des écoles, commerces et transports Cette annonce référence 335507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA-ZAHRA SALMI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 75,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 145 k Wh EP/m²/an Score GES : 5 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr