Maison de 89,19 m² à Goussainville

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, cette maison de 95 m² est idéale pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue 3 chambres avec placards, un dressing sur le palier ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La maison dispose également d’une cave totale avec coin buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, sport, stockage…).

Côté extérieur, vous profitez d’une terrasse sans vis-à-vis et d’un agréable jardin arboré. Un garage avec accès direct à la maison complète le bien, avec la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires à l’avant.

🎨 Rafraîchissement à prévoir pour la remettre à votre goût et exploiter tout son potentiel.

✅ Secteur familial ✅ Proche écoles ✅ Sans vis-à-vis ✅ Cave totale ✅ Garage + stationnement ✅ Beau potentiel

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 330637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALESSIO MELIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 215 k Wh EP/m²/an Score GES : 47 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr