Maison de 87 m² à Gournay-Sur-Marne

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 87 m², parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur un séjour spacieux. Un espace convivial qui se prolonge naturellement vers une terrasse et son jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. À l'étage, l’espace nuit offre trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec baignoire, véritable cocon de confort. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Côté praticité, vous bénéficierez d’un garage de 14,5 m² ainsi que d’un stationnement supplémentaire devant la maison. Les +++ : Maison chaleureuse et parfaitement entretenue, nombreux travaux récents (fenêtres, sols, ballon d’eau chaude…), agencement optimisé, aucun espace perdu. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus) Lotissement calme avec très faibles charges : seulement 100 €/an Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 262 k Wh EP/m²/an Score GES : 10 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr