Maison de 86 m² à Saint-Brice-Sous-Foret

Située dans une RÉSIDENCE PAVILLONNAIRE CALME des années 2000, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine, un walter-closet, un séjour de 21m2 LUMINEUX ouvrant sur un jardin sans VIS À VIS, et un BOX attenant. A l'étage, une salle de bain avec un walter closet et 3 chambres; Les combles aménagés accueillent une 4ème chambre supplémentaire; Environnement FAMILIAL et VERDOYANT à proximité immédiate du PARC des Vergers, de l'école Alphonse Daudet, des bus et du centre commercial. Quartier apprécié pour son CALME, sa SÉCURITÉ et sa QUALITÉ DE VIE. Maison FONCTIONNELLE et bien située à découvrir sans tarder.

+++ DPE C +++ Double vitrage +++ Possibilité de garer 3 voitures devant la maison +++ Box Cette annonce référence 335544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Honoraires à la charge du locataire : 723,00 €

• 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
• 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
• 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 17,00 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 198,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 176 k Wh EP/m²/an Score GES : 6 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1689.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr