Maison de 86 m² à Moret-Loing-Et-Orvanne

MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le charmant village de Montarlot, à seulement 5 minutes de MORET-SUR-LOING et de 2 supermarchés, 10 minutes en voiture de la gare de MORET-VENEUX-LES-SABLONS reliant PARIS GARE DE LYON en 45 minutes, venez découvrir cette maison avec son jardinet, au calme et lumineuse, vous offrant :

Une entrée directe sur le salon séjour de 27m² environ avec parquet, un coin cuisine à aménager avec salle à manger et un WC/buanderie.

A l'étage : un couloir dessert 2 chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant et une salle de bains.

A l’extérieur : Un jardinet entièrement clôturé et bien exposé vous permettra de profiter d'un extérieur privatif pour les beaux jours.

2 places de stationnement privatives, 2 caves. Tout à l'égout. Chauffage électrique.

Les PLUS +++ : secteur calme, maison lumineuse, volumes bien répartis…

Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien. Dispo 7j/7j Avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 311237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 247 k Wh EP/m²/an Score GES : 8 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr