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Description
A CHAMPIGNY SUR MARNE
Situé dans le Quartier pavillonnaire de Coeuilly, proche de tous les commerces
- Ecoles
- Transports
- A4 -
MAISON INDIVIDUELLE avec jardin entièrement CLOS et GARAGE
Vous serez séduit par le CHARME de cette jolie maison composé :
AU-REZ-DE-CHAUSSEE : BELLE PIECE DE VIE très lumineuse avec un accès à une CAVE - Une CUISINE aménagée et équipée - Une SDE avec un WC -
A L'ETAGE : Un pallier dessert 3 CHAMBRES - UNE grande SDE ainsi qu'un WC indépendant
COTE EXTERIEUR : Un grand garage avec porte motorisée - Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Chauffage au gaz de ville Fenêtres double vitrage
De beaux espaces entourent la maison - Sans oulier un FOUR A PAIN
N'HESITEZ pas à me contacter pour une VISITE !!! Cette annonce référence 310106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .
Prix du bien : 390 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 376 000,00 € Honoraires TTC : 3,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 224 k Wh EP/m²/an Score GES : 39 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Coût annuel estimé de l'énergie
1720 - 2390 EUR/an
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