Maison de 81,36 m² à Gonesse

À Gonesse (Val-d'Oise), dans une résidence sécurisée, cette maison de 81,36 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec un jardin de 200 m², une véranda et un garage. Un ensemble bien pensé, adapté à une famille comme à un premier achat.

Rez-de-chaussée : L'entrée, équipée de rangements, ouvre sur les pièces de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la véranda, elle-même ouverte sur le jardin — une continuité intérieur-extérieur appréciable en toute saison. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage : Un palier dessert trois chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec WC. Le coin bureau, bien dimensionné, peut aisément être réaménagé en quatrième chambre selon les besoins, offrant ainsi une vraie flexibilité à la configuration du logement.

Extérieur et annexes : Le jardin de 200 m², terrain clos, offre un espace extérieur de plain-pied directement accessible depuis la véranda. Le garage complète le bien pour le stationnement à l'abri ou le rangement.

Résidence et environnement : Implantée dans une résidence sécurisée, la maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme. Gonesse, commune du Val-d'Oise, dispose de commerces, écoles et d'une desserte en transports permettant de rejoindre Paris et les pôles d'emploi du nord de l'Île-de-France.

Agencement et points forts : La distribution du bien optimise chaque niveau : espace de vie au rez-de-chaussée avec véranda ouverte sur le jardin, espace nuit regroupé à l'étage avec une pièce modulable. L'ensemble — trois à quatre chambres possibles, garage, jardin de 200 m² et résidence sécurisée — constitue un programme cohérent pour une famille à la recherche de volumes et de tranquillité dans le secteur.

Une maison familiale bien agencée avec véranda, jardin et garage, dans une résidence sécurisée à Gonesse. Cette annonce référence 332546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 264 k Wh EP/m²/an Score GES : 10 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr