Maison de 81 m² à Cheptainville

🏡 À VENDRE : Maison Familiale à Cheptainville 🏡

Découvrez cette magnifique maison RT 2012, encore sous garantie décennale, située dans un cadre paisible à Cheptainville ! Construite en 2018 par le constructeur Maison Sésame, cette belle maison de 80 m² vous offre tout le confort dont vous rêvez. ✨

🛏️ Caractéristiques :

• 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille
• Jardin de 266 m² pour profiter des journées ensoleillées 🌞
• Terrasse de 20 m² idéale pour vos repas en extérieur 🍽️
• Garage et 1 stationnement devant

🌡️ Équipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, cette maison offre un confort thermique tout au long de l'année.

🧺 Un coin célier/buanderie est également à votre disposition pour plus de praticité.

📍 Localisation privilégiée :

• École primaire à 1,5 km
• Collège à 3 km
• Gare de Marolles-en-Hurepoix à 2 km
• Centre commercial à 4 km (9 minutes en voiture) avec tous les commerces, restaurants et même un cinéma 🎬

✅ Aucun travaux à prévoir, maison clé en main ! Vendu avec une cuisine équipée complète pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 📞💬

Votre future maison vous attend à Cheptainville ! 🏡❤️ Cette annonce référence 318942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 71 k Wh EP/m²/an Score GES : 2 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr