Maison de 63 m2, 3 pièces

• *** EXCLUSIVITE 3%.COM ****

A SAINT LEGER LES DOMART, maison mitoyenne rénovée de 3 pièces sur 63 m2 avec 2 CH dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE. Courette sans jardin.

• ** Rd

C :

• Salle/salon de 27 m2,
• Cuisine équipée de 5 m2,
• SDE de 5 m2,
• WC séparé.
• ** Etage : - 1 CH de 13 m2 LC, - 1 bureau ou CH pour enfant de 7m2 LC.
• ** Cave de 5 m2,
• Chaufferie ,
• Dépendance de 13 m2,
• Sans garage,
• Sans jardin mais courette carrelée de 6m2.
• ** Chauffage centrale au fioul,
• Tout à l'égout,
• Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants,
• Raccordé à la fibre,
• Taxe foncière 600 EUR.
• ** DPE en C.
• ** Rendement locatif (rentabilité) de 8,25% sur la base de 650 EUR / mois.
• ** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 96 000 EUR
• ** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : Numéro de téléphone masqué . (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens Numéro de téléphone masqué %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
• ** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 EUR et 990.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
• ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -