Maison de 60 m² à Louvres

🔥 COUP DE CŒUR – Maison de ville avec terrasse – Louvres 🔥

Envie d’un lieu clé en main, chaleureux et parfaitement situé ?

Cette adorable maison de ville de 60 m², nichée à Louvres, a tout pour plaire !

✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cosy, une cuisine équipée, un WC et une buanderie, pensés pour un quotidien pratique et confortable.

🌿 Au 1er étage, une chambre, une salle de douche avec WC et surtout une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, repas en extérieur ou apéros entre amis.

🛏️ Au 2ᵉ étage, une très grande chambre, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

📍 Emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et recherché !

💡 Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif rentable.

💰 Prix : 197 900 €

⚡ Une maison rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 197 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 260 k Wh EP/m²/an Score GES : 57 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr