Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison de 5.5 pièces en vente à Domdidier (Belmont-Broye) - 130 m²

Maison à vendre · Domdidier · 5.5 pièces · 130 m²

Publié le 20.10.2026

775 000 CHF 5 962 CHF/m2

5.5 pièces

130 m2

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Description

Domdidier - Villa des années 70, largement rénovée depuis 2021

Lumineuse et pleine de caractère, cette villa séduit par ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un bel équilibre entre espaces rénovés et potentiel d'aménagement.

Rez-de-chaussée : actuellement utilisé comme espace de stockage, il n'est pas habitable en l'état. Ses généreux volumes constituent toutefois un réel potentiel d'évolution (chambres supplémentaires, atelier, salle de sport), sous réserve de travaux et des autorisations nécessaires.

Étage : la cuisine, la salle à manger et le séjour forment un espace de vie convivial, dont certaines finitions restent à votre convenance.

Dernier étage : entièrement rénové, il comprend trois chambres et une salle de douche/WC.

Garage-box : CHF 20'000.00 en sus.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :

Excellente situation entre Lausanne et Berne
Gare et accès A1 à proximité
Écoles et crèches dans le village
Commerces et services à proximité
Maison individuelle sur 3 niveaux
Env. 130 m² habitables / 210 m² utiles
3 chambres + potentiel supplémentaire
Grande chambre avec dressing
Colonnes de lavage
Fibre optique installée en 2026
Espaces de vie lumineux
Poutres apparentes et beaucoup de cachet
Beau potentiel au rez-de-chaussée
2ème étage entièrement rénové en 2021
Pompe à chaleur installée en 2020
Fenêtres double/triple vitrage Numéro de téléphone masqué
Toiture et combles refaits 2022.
Garage-box : CHF 20'000.00 en sus.
Disponible de suite ou à convenir

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