Maison de 53 m² à Chateau-Landon

Maison à 5 minutes à pied du centre du village médiéval de Château-Landon Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon / salle à manger, un coin cuisine, et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d’appoint. À l'étage : une chambre, une salle de douches avec WC, ainsi qu’une petite chambre ou dressing selon vos besoins.

Jardin avant à aménager, jardin arrière en pente.

Un grenier complète l’ensemble, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en famille aux beaux jours.

À seulement 5 minutes à pied du cœur du village médiéval, proche des commerces, écoles et commodités. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Quelques travaux a prévoir. TOITURE DEVIS 9700€ ÉLECTRICITÉ Rafraîchissement

Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 299088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 59 500,00 € Honoraires TTC : 9,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 415 k Wh EP/m²/an Score GES : 13 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr