Maison de 4.5 pièces en vente à Dino - 344 m²

Dans una zona soleggiata e con splendida vista aperta, nous proposons la réalisation d’une villa contemporaine à Dino, l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, connu pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.

Il progetto, già approvato, prevede una residenza di alto livello che unisce estetica moderna, funzionalità e standard costruttivi di qualità svizzera. I lavori possono essere avviati senza attese e offrono all’acquirente la possibilità di adattare finiture e spazi interni in base ai propri gusti e necessità.

Le prix indiqué se réfère à une solution clé en main.

Caratteristiche principali

• Superficie del terreno: 689 m²

• Superficie abitabile: circa 250 m²

• Superficie utile lorda (SUL): 344.5 m²

• Occupazione del fondo: 148 m² (con possibilità di ampliamento fino a +58.7 m²)

• Distribuzione: piano terra e primo piano

• Posteggi: 5 posti auto (coperti e scoperti)

• Stato: licenza edilizia già rilasciata, costruzione immediatamente avviabile

• Accesso: strada privata completamente urbanizzata

Il progetto

Labitazione est conçue pour offrir des espaces lumineux et bien répartis:

• Zona giorno open space con soggiorno e area pranzo affacciati sul giardino

• Cucina moderna con isola centrale

• 3 camere da letto

• 3 bagni dal design contemporaneo

• Locale tecnico e lavanderia

Dotazioni tecniche

• Sistema di riscaldamento con pompa di calore

• Serramenti ad alta efficienza energetica

• Predisposizione per domotica

• Impianto fotovoltaico

• Piscine

Plus de la propriété

• Progetto già approvato secondo i piani disponibili

• Possibilità di iniziare subito i lavori

• Ampio margine di personalizzazione

• Posizione tranquilla e panoramica

Une proposition idéale pour ceux qui souhaitent construire une villa moderne sur mesure, immergée dans la nature mais à proximité de tous les services et du centre de Lugano.