Maison de 32 m² à Donnemarie-Dontilly

Située dans la commune de Donnemarie-Dontilly, cette maison d’environ 32 m² offre une belle opportunité de rénovation pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet immobilier.

Mitoyenne des deux côtés, elle est implantée sur un terrain attenant et non attenant d’environ 500 m², permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. La maison se compose : Au rez-de-chaussée :

• Entré/loggia
• Salon/séjour avec cuisine d’environ 19 m²
• Pièce de 7m² pour création d’une salle d’eau avec WC
• Dégagement

À l'étage :

• Grenier aménageable, espace permettant d’envisager la création d’une surface habitable supplémentaire (chambre, bureau, …).

✅ Les + du bien :

• Terrain d’environ 500 m²
• Grenier aménageable
• Beau potentiel après rénovation
• Idéal premier achat ou investissement

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 446 k Wh EP/m²/an Score GES : 18 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr