Maison de 29,22 m² à Donnemarie-Dontilly

Située à Donnemarie-Dontilly, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

🔹 Au rez-de-chaussée :

• Cuisine - salle à manger
• 1 chambre
• Salle d’eau avec WC

🔹 À l'étage :

• Grenier aménageable, offrant plusieurs possibilités d’aménagement (espace nuit, bureau, rangement…).

La maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets.

🌿 Extérieur : Vous bénéficierez également d’un terrain attenant et non attenant d’environ 550 m², idéal pour créer un jardin, potager ou espace détente.

💡 Les + du bien : ✔ Petit prix ✔ Potentiel d’aménagement ✔ Double vitrage ✔ Idéal investisseur ou premier achat

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024 Score DPE : 445 k Wh EP/m²/an Score GES : 98 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr