Maison de 210 m² à Villejuif

À 5 min du métro Léo Lagrange (ligne 7) Christophe Parrain et BSK Immobilier vous proposent une maison de 200 m² habitables + sous-sol total (100 m²) Fort potentiel de rentabilité / Division déjà partielle

Dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 3 niveaux avec jardin et terrasse offre une configuration idéale pour un investissement locatif :

Rez-de-chaussée : Studio de 18 m² (entrée indépendante) Appartement 3 pièces de 70 m² (entrée indépendante)

Rez-de-chaussée, 1er étage (accès indépendant) : Salon-séjour de 45 m², 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés, terrasse de 18 m², balcon

Combles : buanderie + stockage Sous-sol total de 100 m² exploitable (rangement, atelier, salle de jeux…)

Situation idéale à 5 min du métro Léo Lagrange (ligne 7), proche commerces et commodités

Rentabilité avec une faible vacance locative (secteur recherché) Maison en pleine propriété

Christophe Parrain – BSK Immobilier Plus d’infos ou visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien à fort rendement. Cette annonce référence 286415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE PARRAIN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 967 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2023 Score DPE : 216 k Wh EP/m²/an Score GES : 67 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr