Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison de 172m² sur 945m² de terrain à Lamanon - Photo 1 — 8 photos de Maison de 172m² sur 945m² de terrain à Lamanon

À vendre Maison

Maison de 172m² sur 945m² de terrain à Lamanon

Maison à vendre · Lamanon · 6 pièces

Publié le 10.10.2026

599 000 €

6 pièces

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Description

Dans un quartier résidentiel proche du coeur de village, venez découvrir cette maison de 172m², rénovée en 2012. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale donnant accès à l'espace piscine, 2 bureaux et 1 salle de cinéma. A l'extérieur vous trouverez une piscine de 9 X4m, ainsi qu'une cuisine d'été et 2 terrasses.