Maison de 171 m² à Grans

À Grans, dans un environnement verdoyant et au calme, découvrez cette propriété de 171 m² habitables sur environ 6 600 m² de terrain. Elle se compose de deux habitations indépendantes rénovées en 2020 :

• 93 m² en rez-de-chaussée
• 78 m² à l'étage, entièrement rénovée

Double vitrage, climatisation réversible, garage et portail électrique.

À l’extérieur : piscine récente construite en 2022, jardin arboré et espaces dédiés aux chevaux avec pré et abris. Un bien idéal pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou professionnel, ou encore un projet locatif. À moins de 5 minutes de l’autoroute, cette propriété offre également un cadre adapté à différents projets, notamment autour de l’univers équestre ou de l'événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires. 📍 Grans – Bouches-du-Rhône 📐 171 m² – terrain env. 6 600 m² 🏡 2 habitations indépendantes 🏊 Piscine 🐴 Pré et abris pour chevaux Cette annonce référence 348892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SEGOND (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 131 k Wh EP/m²/an Score GES : 5 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2702.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr