Maison de 170 m² à Sevran

DESCRIPTION

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE

Maison comprenant 3 lots: Appartement de 170 m² / Grand Garage de 55 m² pour mini 5 voitures / 2 Appartements Type F2 de 40 m² et 35 m² Aménagé avec terrasse séparé. idéal investisseur rendement locatif ou artisan

Située à Sevran, Secteur Pavillonnaire calme et agréable , à quelques minutes des commodités: écoles, commerces, axes autoroutier, Gare 'Sevran RER B , à seulement 5 Minute A pied TRAM . ligne 14 - 16

Maison Année 2013 pleine de charme, édifiée sur une parcelle de terrain de 400 m² comprenant 3 lots: possibilité agrandissement fond du jardin .

• Au niveau principal: un Grand Séjour / Salon LUMINEUX donnant sur terrasse , Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa terrasse aussi, Une salle d'eau , WC indépendant , Deux chambres .
• Les combles récemment aménagé isolation , avec douche et toilette en 2025 environ 30 m²
• Escalier récent 2025 .

Une Visite s'impose rapidement Rare sur le Secteur Bon Rapport Locatif . Cette annonce référence 345672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 241 k Wh EP/m²/an Score GES : 9 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr