MAISON DE 170 m² - 4 CHAMBRES

Maison Familiale de 6 Pièces avec Grand Séjour de 45m² et Jardin dans le Quartier Recherché de l’Époque à Villemomble Idéalement située dans une rue calme du quartier prisé de l’Époque, cette maison offre 4 chambres spacieuses et un séjour lumineux de près de 45 m², parfait pour accueillir toute la famille. Le bien est implanté sur un beau terrain de 500 m² et bénéficie d’une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités : À 150 mètres de la gare RER E de Gagny À deux pas du marché couvert de l’Époque et de ses commerçants (traiteurs, primeurs, charcutier, boucher, tripier, fleuriste...) À proximité immédiate des écoles, du primaire au lycée Clémenceau et Blanche de Castille à 15 minutes

Détails de la maison : Sous-sol total : buanderie, atelier, nombreux rangements et capacité de stationner 2 voitures, avec possibilité d’en ajouter une troisième dans le jardin. Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour de 45 m², cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et toilettes. Étage : 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et toilettes.

Diagnostic énergétique : classée E pour la consommation et F pour les émissions de gaz à effet de serre. Des travaux d’isolation sont à prévoir, avec des aides financières de l’État et un prêt à taux zéro. Un audit énergétique est à disposition pour toutes les visites.

Venez découvrir ce bien rare offrant un confort et une qualité de vie idéale pour les familles !