Maison de 158 m² à Mennecy

Au sein du très recherché quartier LEVITT, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 7 pièces.

Vous trouverez une entrée donnant sur SALON/SALLE A MANGER avec son poêle à bois offrant une magnifique pièce de vie de plus de 50m². Une superbe CUISINE de 19m² AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE donnant accès sur une CAVE A VIN ENTERRÉE.

Partie nuit du rez-de-chaussée : Une jolie salle d'eau avec WC, une belle et grande CHAMBRE avec placards, ainsi qu'une MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE.

A l'étage : un VASTE PALIER pouvant servir de BUREAU donnant sur DEUX belles et GRANDES CHAMBRES ainsi qu'une SUPERBE SALLE d'EAU.

GARAGE avec PORTE MOTORISÉE + deux stationnements devant le garage.

Implantée sur un terrain de 638m², vous pourrez profiter d'un MAGNIFIQUE JARDIN SANS VIS A VIS offrant CALME et SOLEIL.

Dotée d'équipements de QUALITÉ : double vitrage PVC, volets aluminium, pompe à chaleur AIR/AIR, climatisation réversible, cette maison ne nécessite AUCUNS TRAVAUX.

Secteur CALME, à deux pas du groupe scolaire LES MYRTILLES, du centre-ville, GARE de MENNECY à quelques minutes en BUS ou VÉLO. Cette annonce référence 332495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SACHA GHENASSIA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 429 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 163 k Wh EP/m²/an Score GES : 6 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr