Maison de 148 m² à Lesigny

Une maison pleine de charme, au cœur d’un cadre verdoyant.

Venez découvrir cette maison de type Barbizon, située dans un environnement calme et recherché. Elle révèle un intérieur chaleureux, plein de caractère et de douceur.

Le salon, revêtu d’un sol en pierre d’Italie, se distingue par sa cheminée d’ornement et son escalier aux lignes fines, mêlant métal et matières naturelles — trois éléments qui définissent l’identité et le charme du lieu.

La cuisine, avec son sol en tomettes, conserve l’esprit des maisons d’autrefois, tandis que les salles d’eau et de bain (3 au total), décorées avec goût, apportent une touche contemporaine. Pour vos repas, deux salles à manger aux ambiances différentes s’offrent à vous, de part et d’autre de la cuisine, selon vos envies.

La maison compte quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille, amis ou projets à venir.

À l’extérieur, un grand jardin paysagé d’environ 1 000 m² s'étend, idéal pour profiter de moments en plein air.

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Située dans une résidence de standing gérée par une équipe bénévole engagée, la maison bénéficie d’un environnement soigné, à deux pas de la Forêt de Notre-Dame, idéal pour les amateurs de nature et de sport.

Le centre de loisirs privé, inclus dans les frais de gestion, propose piscine, terrains de sport, aires de jeux et installations pour toute la famille, ainsi qu’un snack convivial.

Pour les familles, des écoles maternelle et élémentaire publiques sont situées directement au sein du Parc, facilitant la vie quotidienne.

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La gestion collective s’effectue via une AFUL, offrant des prestations similaires à celles d’une copropriété (espaces verts, centre de loisirs, etc.) sans en relever juridiquement, conformément à la loi du 10 juillet 1965.

Plus d’informations sur le site officiel de l’AFUL : www.parcdelesigny.com Cette annonce référence 308828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SETTI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 601 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 300 k Wh EP/m²/an Score GES : 65 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr